Ositussopimus netissä – tee osituskirja avioeroa varten
Kun avioeroasia on tullut vireille tai avioliitto on jo päättynyt avioeroon ja omaisuuden jaosta voidaan sopia yhdessä, ositus voidaan tehdä kirjallisella ositussopimuksella eli osituskirjalla. Ohjattu palvelu kokoaa varat, velat, laskelman, mahdollisen tasingon ja sovitun omaisuuden jaon yhteen asiakirjaan.
- Ohjattu vaihe vaiheelta
- Automaattinen osituslaskelma
- Kiinteä kertahinta
- Valmis PDF allekirjoitettavaksi
Miten ositussopimus tehdään netissä?
Palvelu on tarkoitettu tavalliseen, sovinnolliseen avioero-ositukseen. Et täytä tyhjää sopimuspohjaa, vaan etenet kysymys kerrallaan ja näet, miten antamasi tiedot vaikuttavat laskelmaan ja lopulliseen jakoon.
Tarkista, että tilanne sopii palveluun
Avioeroasian pitää olla tullut vireille tai avioeron pitää olla jo lainvoimainen. Palvelu tarkistaa myös keskeiset rajaukset ennen omaisuustietojen syöttämistä.
Lisää omaisuus ja velat
Ilmoita esimerkiksi asunto, tilit, sijoitukset, ajoneuvot ja lainat sekä omistus- ja vastuuosuudet.
Näe osituslaskelma
Palvelu laskee avio-oikeuden alaisen netto-omaisuuden, puolisoiden avio-osat ja mahdollisen tasingon.
Sovi käytännön jako
Valitse, kummalle esimerkiksi asunto, auto ja muut omaisuuserät jäävät. Laskelma päivittyy muutosten mukana.
Tarkista ja lataa valmis osituskirja
Tarkista osapuolet, varat, velat, tasinko ja lopullinen jako ennen valmiin asiakirjan lataamista.
Kenelle palvelu sopii?
Ensimmäinen versio rajataan tarkoituksella selkeisiin tapauksiin. Rajaus tekee laskennasta ymmärrettävän ja vähentää riskiä siitä, että poikkeustilanne käsitellään automaattisesti väärällä tavalla.
- avioeroasia on tullut vireille käräjäoikeudessa tai avioero on jo lainvoimainen
- molemmat puolisot ovat elossa ja kyse on avioerosta
- puolisot ovat yksimielisiä omistuksesta, arvoista ja jaosta
- omaisuus ja velat ovat tavanomaisia ja selvitettävissä
- puolisoilla ei ole rekisteröityä avioehtoa eikä muuta tiedossa olevaa avio-oikeuden poissulkua
- koko ositus halutaan tehdä samalla kertaa
- osituksesta tai omaisuuden arvoista on riita
- on rekisteröity avioehto tai muu avio-oikeuden poissulku
- halutaan osituksen sovittelua tai tasingosta poikkeavaa erityisratkaisua
- tehdään vain osittainen ositus
- tilanteessa on vaikeasti arvostettavaa yritys- tai ulkomaista omaisuutta
- kyse on puolison kuoleman jälkeisestä jäämistöosituksesta
Voiko ositussopimuksen tehdä itse?
Kyllä. Puolisot voivat tehdä sopimusosituksen keskenään, jos he pääsevät omaisuuden jaosta yhteisymmärrykseen. Hakusanat itse tehty ositussopimus ja vapaamuotoinen ositussopimus voivat kuitenkin johtaa harhaan: ositussopimus ei ole täysin vapaamuotoinen asiakirja.
Suomi.fi:n ajantasaisen ohjeen mukaan osituksesta sovitaan kirjallisesti osituskirjassa eli ositussopimuksessa. Asiakirjasta pitää käydä ilmi, miten ositus on laskettu ja miten omaisuus jaetaan käytännössä. Lisäksi osituskirjassa pitää olla kahden esteettömän todistajan allekirjoitukset.
Ositussopimuksen muotovaatimukset
Sopimusosituksessa asiakirjan muoto on tärkeä. Käytännössä osituskirjassa kannattaa kuvata ainakin ositusperuste, osapuolet, osituksessa huomioon otetut varat ja velat, laskennallinen avio-osa, mahdollinen tasinko ja lopullinen omaisuuden jako.
| Kohta | Miksi se on tärkeä? |
|---|---|
| Kirjallinen osituskirja | Ositus dokumentoidaan kirjallisesti. Osituskirjasta käytetään myös nimeä ositussopimus. |
| Osituslaskelma | Laskelmasta näkyy, miten avio-oikeuden alainen netto-omaisuus, avio-osat ja mahdollinen tasinko on määritetty. |
| Käytännön jako | Asiakirjaan kirjataan, mitä omaisuutta kumpikin saa ja miten mahdollinen tasinko suoritetaan. |
| Molempien allekirjoitukset | Sopimusositus perustuu puolisoiden yhteiseen sopimukseen. |
| Kaksi esteetöntä todistajaa | Suomi.fi:n ohjeen mukaan osituskirjassa pitää olla kahden esteettömän todistajan allekirjoitukset. |
Ositussopimus voidaan tehdä jo harkinta-aikana
Ositusta ei tarvitse lykätä siihen asti, että avioero on lopullisesti vahvistettu. Kun avioeroasia on tullut vireille käräjäoikeudessa, puolisot voivat tehdä omaisuuden osituksen jo harkinta-aikana.
Avioerohakemuksen vireilletulopäivä on samalla tärkeä ositusvarallisuuden rajapyykki. Vireilletulon jälkeen uutena ansaittu tai saatu omaisuus jää lähtökohtaisesti kyseisen osituksen ulkopuolelle, vaikka vireilletulohetkellä olemassa olleen omaisuuden sijaan tullut omaisuus ja sen tuotto voivat edelleen vaikuttaa ositukseen.
Miten tasinko ja omaisuuden jako liittyvät toisiinsa?
Osituksessa on hyödyllistä erottaa kaksi asiaa: ensin lasketaan puolisoiden avio-oikeuden alainen netto-omaisuus ja avio-osat, minkä jälkeen sovitaan käytännön omaisuuden jaosta. Jos toisen puolison laskennallinen avio-osa on hänen omaa netto-omaisuuttaan suurempi, hänelle voi syntyä tasinkosaatava.
Se ei tarkoita, että jokainen esine pitäisi jakaa puoliksi. Esimerkiksi asunto voi jäädä toiselle ja toinen voi saada tasinkoa rahana tai muuta omaisuutta sovitun jaon mukaisesti.
Ositussopimuksen hinta
Ositussopimuspalvelun kiinteä kertahinta on 89,90 €. Näet osituslaskelman ja sovitun jaon ennen maksua. Varsinainen valmis osituskirja avautuu maksun vahvistamisen jälkeen.
Katso tarkempi ositussopimuksen hintavertailu ja mitä kertamaksuun sisältyy.
Hinta on kiinteä silloin, kun tapaus kuuluu palvelun rajattuun itsepalvelumalliin. Jos tilanne vaatii esimerkiksi riidan ratkaisemista, osituksen sovittelua tai yksilöllistä verotuksellista arviota, automaattinen palvelu ei ole oikea käsittelytapa.
Usein kysyttyä ositussopimuksesta
Mikä ero on ositussopimuksella ja osituskirjalla?
Käytännössä termejä käytetään samasta sopimusosituksen kirjallisesta asiakirjasta. Suomi.fi käyttää ilmaisua “osituskirja eli ositussopimus”.
Milloin ositussopimus voidaan tehdä?
Ositus voidaan tehdä jo silloin, kun avioeroasia on vireillä käräjäoikeudessa, eikä lainvoimaista avioeropäätöstä tarvitse odottaa. Sopimus voidaan tehdä myös avioeron vahvistamisen jälkeen, jos avio-oikeus ei ole vanhentunut.
Tarvitaanko ositussopimukseen todistajat?
Kyllä. Sopimusosituksen osituskirjassa pitää olla kahden esteettömän todistajan allekirjoitukset.
Onko itse tehty ositussopimus pätevä?
Puolisot voivat tehdä sopimuksen itse, mutta osituskirjan muotovaatimukset ja sisällön pitää olla kunnossa. Pelkkä vapaamuotoinen lista omaisuuden jaosta ei korvaa asianmukaista osituskirjaa.
Tarvitaanko ositus, jos on täysin poissulkeva avioehto?
Jos kummallakaan puolisolla ei ole avio-oikeutta toisen omaisuuteen, kyse on lähtökohtaisesti omaisuuden erottelusta eikä tavallisesta avio-oikeuteen perustuvasta osituksesta.
Onko osituksella nykyään määräaika?
1.6.2026 voimaan tullut laki toi avio-oikeudelle pääsääntöisesti 10 vuoden vanhentumisajan lainvoimaisesta avioeropäätöksestä. Vanhoihin avioeroihin liittyy siirtymäsääntöjä.
Lue myös
Viralliset lähteet
Sisältö tarkistettu 9.10.2026. Palvelu on tarkoitettu selkeisiin ja sovinnollisiin avioero-osituksiin. Soveltuvuus tarkistetaan palvelun alussa ennen varsinaisten omaisuustietojen syöttämistä.
Tee ositussopimus ohjatusti netissä
Syötä tiedot vaiheittain, tarkista laskelma ja omaisuuden jako ja lataa valmis osituskirja allekirjoitettavaksi.
Aloita ositussopimus